1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.6万円/㎡
前年比+6.2%
さいたま市浦和区
50.8万円/㎡
前年比-29.6%
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メゾンエクレーレ浦和駅前
埼玉県さいたま市浦和区東仲町
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩3分
1999年築 / 13階建 / 77戸 / RC造
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11階 / 59.98㎡の場合
相場
5,842万円
97.4万円/㎡
4,580
5,421
6,263
7,105
AI査定結果
推定相場価格
5,842万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,421万円〜6,263万円
90.4万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年6月8日
メゾンエクレーレ浦和駅前
6,380万円（106.4万円/㎡）/ 11階 / 59.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は92.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 6,380万円 | 106.4万円 | 11階 | 59.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 7,980万円 | 94.4万円 | 6階 | 84.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 8,798万円 | 104.0万円 | 12階 | 84.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 5,990万円 | 86.4万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 6,080万円 | 87.7万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 6,180万円 | 89.2万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 8,780万円 | 103.8万円 | 12階 | 84.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 6,280万円 | 90.6万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/21 | 7,480万円 | 104.6万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/11/06 | 6,380万円 | 92.1万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 6,580万円 | 77.8万円 | 12階 | 84.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 7,580万円 | 89.6万円 | 12階 | 84.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 7,400万円 | 87.5万円 | 12階 | 84.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 5,980万円 | 83.6万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 6,480万円 | 93.5万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 6,580万円 | 94.9万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,250万円 | 87.4万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | メゾンエクレーレ浦和駅前 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅3分 | 6,380万円 | 106.4万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/12 | コート北浦和 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 5,980万円 | 91.4万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/13 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,498万円 | 81.0万円 | 55.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/25 | グランデュオ南街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 5,480万円 | 82.4万円 | 66.53㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 5,899万円 | 80.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 93戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 4,599万円 | 81.2万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンリーノ北浦和 さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 5,399万円 | 79.9万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/19 | ライオンズシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅5分 | 5,498万円 | 80.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 5,480万円 | 80.7万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.2%上昇、さいたま市浦和区では29.6%下落しています。
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